Загрузка…
Служба підтримки Поддержка
UA
Найважливіше про Est!
Найважливіше про Est!

Тематичні статті: юридичні питання

по дате
публікує статтю
Кримчані, увага: є 5 місяців, щоб не втратити землю в Криму!
7 жовтня 2020, 13:53
927 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Іноземцям з березня заборонено бути власниками землі на більшій частині Криму. Стосується це й українців.
Подобається
1 користувачу це подобається
публікує статтю
Как регистрировать недвижимость в Украине в 2016 году
1 лютого 2016, 09:05
526 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
публікує статтю
Изменения в налогообложении недвижимости в Украине с 2016 года. FAQ от Минфина
26 січня 2016, 10:50
790 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
публікує статтю
«Дырявый» договор
21 грудня 2015, 10:05
400 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
публікує статтю
Что Украине сулит «компромиссный» вариант налоговой реформы? 7 ключевых положений
9 грудня 2015, 13:20
665 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
публікує статтю
Строительство жилых комплексов на незаконной земле
30 листопада 2015, 13:15
323 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
публікує статтю
Украина присоединилась к GPA (Соглашение ВТО о публичных закупках). FAQ
13 листопада 2015, 11:35
782 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Дмитрию Крутикову це подобається
публікує статтю
«Хитроумные» обстоятельства
20 січня 2014, 09:00
3520 8
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Владимиру КидаловуЮридическая фирма "Барристер" та ще 5 користувачам це подобається
Маргарита, благодарю за отклик. Советую любому риэлтору заиметь «знакомого» нотариуса (если пока нет такового!), который имеет доступ к системе единых баз данных реестров Украины. Да, нотариусы в настоящее время проверяют принадлежность квартиры продавцу квартиры и осуществляют государственную регистрацию прав собственности в новом Государственном реестре. Но проверять можно по-разному, можно капнуть под собственника и гораздо глубже (нотариус не откажет)! Можно «посмотреть» продавца за последние …. надцать лет: всё его купленное, проданное имущество, залоги, кредиты, аресты, дубликаты, споры и т.п. Только потом рисовать полную картинку и делать соответствующие выводы: стоит с ним связываться или нет.
20 січня 2014, 18:05 нравится
Теоретически это так, Юрий! Это, если люди попались нормальные. В данном случае ключи остались у тёти и зарегистрирована в квартире тоже она. К сожалению, иногда получается так: прав тот, у кого оказались крепче «кулаки».
20 січня 2014, 18:13 нравится
Да, Андрей и Галина! Всё у неё будет хорошо! Думаю, что публичность этой истории обязательно сыграет свою роль.
20 січня 2014, 18:18 нравится
публікує статтю
«Забытая» приватизация.
15 листопада 2013, 09:00
1275 10
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Юридическая фирма "Барристер"Владиславу Корпану та ще 6 користувачам це подобається
Это точно, Елена Аркадьевна! На счёт «никто и не знал, какими последствиями это грозит». Я думаю, знали! А если не знали, то допускали и вовремя успели избавиться от «спорной» недвижимости. А если не избавились, то ….ки!
15 листопада 2013, 13:04 нравится
Иван, я имел в виду работу по проверке документов
15 листопада 2013, 17:54 нравится
Спасибо, Юрий! Сейчас действительно работы по проверке немного добавилось. Правда, не так много, как хотелось бы! У нас как говорят: «Гром не грянет, мужик не перекрестится». Чаще приглашают инвесторы в строительство, покупатели коммерческой недвижимости, реже покупатели вторичной недвижимости. Им, как правило, достаточно мнения нотариуса. Сейчас проверять историю недвижимости с одной стороны стало легче, с другой - сложнее. Легче – много нужной информации в интернете (форумы, базы данных). Труднее – сильно поменялся штат БТИ, появился Госреестр. Вообще случаи бывают самые разные: клиент сам принял решение о не покупке недвижимости (денег не хватает или сомневается), но всё равно приглашает юриста, чтобы ещё раз убедится в своей же правоте и т.п.
15 листопада 2013, 19:50 нравится
публікує статтю
"Распиленный" БТИ
9 вересня 2013, 09:00
1348 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Владиславу КорпануДенису Сальве та ще 5 користувачам це подобається
публікує статтю
"Дырявый" Закон 2
2 вересня 2013, 09:00
1219 3
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ивану Кудояру це подобається
Вывод Министерства юстиции Украины по результатам правовой экспертизы к проекту Закона Украины «Об особенностях осуществления риэлторской деятельности». http://strivingfor.info/media/pzu.pdf
2 вересня 2013, 19:35 нравится
Да! -(
Ответственность риэлтора = доступ к информации. Почему-то не сходится арифметика по закону.
2 вересня 2013, 23:34 нравится
Розділ VIІІ
ІНФОРМАЦІЙНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ
РІЕЛТОРСЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Стаття 35. Порядок та умови інформаційного забезпечення ріелторської діяльності
1. Суб’єкт ріелторської діяльності у межах доручень, передбачених договором про надання ріелторських послуг та довіреністю (договором доручення), має право проводити збір інформації, необхідної для укладення правочину щодо об’єкта нерухомості, забезпечення його нотаріального посвідчення та/або державної реєстрації, а також виконання такого правочину.
2. Підставою для надання суб’єктам ріелторської діяльності інформації є відповідне звернення, до якого додаються копії договору про надання ріелторських послуг, укладеного із споживачем ріелторських послуг, та довіреності (договору доручення) споживача на одержання такої інформації.
3. Суб’єкт ріелторської діяльності має право на одержання у встановленому порядку від посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, а також інших посадових осіб інформації про об’єкти нерухомості, щодо яких укладено договір про надання ріелторських послуг, їх характеристики, а також відомостей про власників таких об’єктів нерухомості та інших осіб, що мають право на ці об’єкти, якщо інше не передбачено законодавством.
4. Збір, надання та використання інформації, передбачені цим Законом, здійснюються з урахуванням вимог Законів України “Про захист персональних даних”, “Про інформацію”, “Про доступ до публічної інформації” та “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.
3 вересня 2013, 08:38 нравится
публікує статтю
Конфискованная недвижимость
12 серпня 2013, 09:00
5187 2
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Юридическая фирма "Барристер"Ивану Кудояру та ще 2 користувачам це подобається
Иван, а что Вы скажите о безопасности покупки аукционной недвижимости. Почему существует возможность у заемщиков оспаривать передачу собственности с аукциона? Не кажется ли вам, что наше законодательство в этом вопросе несовершенно и не защищает покупателя от мошенничества?
12 серпня 2013, 09:57 нравится
Спасибо за отзыв, Юра!!!!! Покупка залогового имущества на аукционе – дело рискованное. Хотя бы потому, что бывший владелец в любое время может обратиться в судебные инстанции и попытаться оспорить заключенную Вами сделку. Три года трясешься, ожидая в гости старого хозяина, который через суд может доказать, что его принудили к отчуждению имущества. Договор купли-продажи можно признать недействительным, например, в связи с тем, что на момент его заключения должник пребывал в состоянии недееспособности (устанавливается решением суда), или действовал вод влиянием тяжелых обстоятельств, в результате насилия или обмана. Если банк продал заложенное имущество от своего имени, либо принял его в собственность, тогда как это не было предусмотрено договором. Решение суда о принудительном выселении без предоставления альтернативной жилплощади является незаконным и может быть тоже оспорено.
12 серпня 2013, 12:54 нравится
публікує статтю
Регистрация иностранцев в Украине. Временный вид на жительство для приглашенных на работу
26 червня 2013, 14:20
1088 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
публікує статтю
Предварительный договор (5)
11 січня 2012, 17:25
12351 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
публікує статтю
Предварительный договор (4)
26 грудня 2011, 19:55
13692 0
Рубрика: Юридичні питання
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Поліпшити сайт Соцмережі  →